Как вернуть налог за квартиру?

Приобретение дома, квартиры или земельного участка несёт в себе довольно много хлопот – это и муки выбора подходящего варианта, и значительные финансовые расходы. Но вы можете значительно сократить своё денежное участие в этом мероприятии за счёт своевременного и правильного оформления имущественного вычета по НДФЛ. И потому многим будет интересно узнать, как вернуть налог за квартиру или дом, и что для этого нужно? Об этом подробнее читайте в нашей статье.

Возврат 13% за квартиру или дом: возможно ли это?

Государство единоразово может вернуть определённую часть расходов, которые вы совершили:

• при покупке или строительстве вами жилого здания или помещения (комната, квартира, дом и т.д.)
• при покупке участка земли с жилой постройкой любого типа;
• при уплате процентной ставки кредита на приобретение объекта жилья (ипотека);
• при ремонте любой степени имеющегося жилого фонда.

Необходимо учитывать, что возврат 13 процентов за покупку жилья в 2015 году возможен лишь в случае, если имеющиеся расходы относятся лишь к одному объекту жилья. Другими словами, не удастся оформить имущественный вычет и на покупку дома и на ипотечные проценты по квартире – в этом случае придётся выбирать что-то одно.

Также следует обратить внимание на то, что вам может быть отказано в возврате 13 процентов с покупки квартиры. Это произойдёт в том случае, если вы приобрели объект жилья у взаимозависимых лиц (родственники, начальник и т.д.) или уже оформляли имущественный вычетв этом году. Законом установлен максимальный размер суммы возврата, и он составляет 2 млн. рублей, при этом не учитываются проценты по кредиту.

Как вернуть налог за квартиру: документы и сроки

Порядок получения имущественного вычета в РФ довольно прост. Требуется собрать необходимый перечень документов и подать их в налоговую инспекцию по месту жительства. Дождаться проверки имеющихся данных сотрудниками учреждения, получить справки и выписки о переводе денег. Также современный уровень развития интернет-технологий позволяет оформить требуемые документы в режиме онлайн, не выходя из дома, буквально за несколько минут.

Поэтому задумываясь над вопросом, как вернуть налог на квартиру, начинайте оформлять соответствующий пакет документов (ведь это самый сложный и важный шаг). А для этого потребуется:

• заявление на возврат налога, в котором потребуется указать ваши банковские реквизиты;
• декларация;
• справка по форме 2-НДФЛ за тот период (как правило, календарный год), за который был заявлен возврат 13%;
• договор на покупку объекта жилья;
• свидетельство о праве собственности или иной акт;
• выписки с банковских счётов и другие платёжные документы, подтверждающие оформление имущественных прав;
• документы об оформлении ипотеки (при покупке жилья в кредит);
• свидетельство о рождении ребёнка (если документы о приобретении жилья оформлялись на них).

Если вы не успели осуществить возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2015 году сразу после заключения сделки, то не стоит отчаиваться – это можно сделать в любой момент. Процедура в большинстве случаев длится от 2 до 5 месяцев, из которых большая часть времени уходит на проверку документов.

Надеемся, вы воспользуетесь нашими советами о том, как вернуть налог на квартиру, дом или иное жильё. У каждого гражданина Российской Федерации есть такое право – просто нужно предоставить нужные документы. Возвращайте свои 13% и наслаждайтесь жизнью в собственном доме или квартире!